ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خال خیل ساری

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش دامداری 1100متر درتاکام

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش مرغداری 26 هزارتایی لوکیشن عالی

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

فروش قهوه خانه و کبابی وسوییت

مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

فروش سوله1600 متر نوساز در ساری جاده نکا

یک باب مغازه تجاری 100 متر با تمامی امتیازات

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش باغ و ویلا

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

فروش خونه باغ و گلخانه

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش یک واحد دامداری صتعتی گوسفند داشتی

16 متری مرکز شهر

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود