ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در الیرد ساری

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری مادر45000تایی درکیاکلا

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش دامداری 1100متر درتاکام

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

فروش مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

ویترین سراسری

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

کانکس 2.5 در 5.80

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر در ارزفون

فروش مجموعه دامداری

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر

مغازه تجاری 23 متری محدوده شکتا تا پهنه کلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود

سوله صنعتی 2000 متر در نبش جاده گوهرباران

120 متر صنعتی در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

فروش مغازه.