ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرسام ساری

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش دامداری 1100متر درتاکام

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش مرغداری 26 هزارتایی لوکیشن عالی

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

یک باب مغازه تجاری 100 متر با تمامی امتیازات

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

فروش قهوه خانه و کبابی وسوییت

مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

فروش سوله1600 متر نوساز در ساری جاده نکا

فروش یک واحد دامداری صتعتی گوسفند داشتی

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

فروش خونه باغ و گلخانه

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش زمین به همراه دامداری و کشاورزی 1800 متر در ارزفون

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر در ارزفون

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش مغازه تجاری مسکونی 1200 متر شکتا