ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در دانش ساری

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد تجاری 56 متری در معلم با ویو عالی

مغازه 119 متری عرصه و اعیان در معلم | بر عالی | هوایی آزاد

85 متر / دفتر تجاری / نوساز / ابتدا خیابان معلم

فروش مغازه 60 متری واقع در خیابان معلم

ملک استثنایی 210منر تجاری بر امام هادی

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه ‌31 متری روبروی 600 دستگاه فروش ویژه فوری

مغازه 22 متری در اوایل معلم | سند تکبرگ مالکیت | کم‌نظیر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در معلم

فروش تجاری و مغازه 56 متر در معلم

فروش تجاری و مغازه 60 متر در معلم

مغازه 56 متری عرصه و اعیان در معلم | سند رسمی | هوایی آزاد

ویترین سراسری

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

تجاری و مغازه 49 متر در معلم

زمین تجاری 680 متری دارای 35 متر مغازه

فروش واحد تجاری 56 متری در معلم

فروش واحد تجاری 90 متر در معلم نوساز

فروش تجاری و مغازه 95 متر در معلم

فروش فوری مغازه 20 متر ابتدا خیابان معلم ، مالکیت

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین تجاری صنعتی 2000 متر / جاده ساری - نکا

فروش مغازه تجاری 70 متر بر اصلی خیابان معلم

فروش تجاری و مغازه 60 متر در معلم

فروش مغازه 36 متری در معلم

تجاری و مغازه 40 متر در معلم