ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در دامیر ساری

فروش کارگاه صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 400 متر سوله صنعتی در جاده دریا _ دراز محله

فروش کارگاه

فروش صنعتی 2300 متر سوله در شهرک صنعتی 3

فروش زمین بر اصلی صفراباد زیر قیمت

فروش سوله صنعتی سر نبش با 1370 متر زمین

سوله تجاری صنعتی بر اصلی جاده دریا

فروش سوله سورتینگ سرد خانه و گرم خانه در جاده فرح آباد

فروش کارگاه و خونه مسکونی 860 متر ماهفروزمحله

فروش صنعتی 2300000 متر در جاده فرح آباد

فروش صنعتی 1900 متر در جاده فرح آباد

فروش 2300 متر سوله صنعتی نوساز در شهرک صنعتی ساری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش صنعتی 2800 متری کارخانه شهرک صنعتی در جاده فرح آباد

صنعتی 8000 متر

فروش سوله صنعتی 1100 متر شهرک صنعتی 2

فروش صنعتی 1700 متر در جاده فرح آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 3000 متر در جاده فرح آباد

فروش مجموعه صنعتی 6500 متری در جاده فرح آباد

فروش دانشگاه 17000 مترساری

تجاری صنعتی 1655 متر بر اصلی جاده فرح آباد

فروش صنعتی 2800 متر در جاده فرح آباد

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی مصطفی خمینی

فروش کارخانه وام دار 3000 متر شهرک صنعتی 2