ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در ساری

فروش واحد اداری بر اصلی بلوار خزر

فروش واحد اداری 105 متری در بلوار طالقانی

فروش واحد تجاری در مجتمع تجاری سارویه ساری - طبقه ششم

فروش دفترکار بر اصلی تخلیه شده

فروش واحد اداری مطب پزشکی 80 متر در فرهنگ

فروش مطب 85 متری در شهریار 3

80متر دفترکار سندتجاری بدون مشابه قیمتی ارزنده عبوری

73متردفترکار سند تجاری،ارزنده،همکف،ناب امیرمازندرانی

دفتر اداری 90 متر ساختمان برند در مازیار

فروش اداری اوکازیون 61 متری اداری نیم طبقه در کمربندی غربی

فروش اداری 85 متر در قارن

فروش اداری 60 متر در معلم

فروش دفتر وکالت 60 متری در مازیار

فروش واحد پزشکی99 متر دو خواب در خاقانی

فروش اداری 75 متر در مازیار

فروش اداری 60 متر در باغ سنگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری فلت در پشت پرورشگاه

فروش اداری 100 متر در قارن

فروش واحد اداری در قارن

فروش واحد 75 متری در ساختمان حقوقی و‌ وکلا مازیار

فروش واحد85 متر در شهریار3

فروش مطب 250 متر در فرهنگ

مجهزترین مجتمع پزشکی شمال کشور 110 متر در فرهنگ