ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آزاد گله ساری

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

سوله 200 متری در جاده گلما

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش یک باب مغازه لوکس در مسکن مهر نکا شهرک شهید سلیمانی

34 متری واقع در خیابان امام زاده عباس نرسیده به حرم

فروش صنعتی 1170 متر در آزاد گله

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

مغازه27متر واقع در بلوار امام رضا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 400 متری در شهرک زیتون ساری

مغازه 11 متر طبقه اول

فروش مغازه 20 متر در بازار امام رضا(ترکمن)

مغازه 18 متری در بازار امام رضا

فروش مغازه 11 متر در بازار امام رضا

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

مغازه تجاری در پاساژ

فروش مغازه 14 متری در بازار امام رضا

مغازه فروشی ساری بازار رضا بازار ترکمن مرکزی

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا

فروش فوری مغازه 11 متری در بازار امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 14 متری در ساری یک امام رضا

فروش مغازه 7 متری در بازار امام رضا

فروش مغازه 14 متر در بازار امام رضا

فروش صنعتی 1570 متر در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا

‍‍ فروش و تهاتر 50٪ ملک تجاری کارگاهی.

ملک تجاری برای دفتر کار ،آموزشگاه، مطب ،آرایشگاه و غیره