خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان دریاگوشه
دوبلکس شهرکی متلقو زیر قیمت
آپارتمان دریاگوشه
فروش آپارتمان 122 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان برج ساحلی 173 متر در اسبچین
متل قو تک واحدی 122 متری طبقه آخر
فروش آپارتمان 95 متر در دریاگوشه رو به دریا با روف 360درجه
فروش آپارتمان 175 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 120 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 173 متری سه خواب ویو بینظی ابدی در خیابان آرا
فروش آپارتمان 120 متر در جمشیدآباد
فروش آپارتمان 110 متر در سلمانشهر.
دریا گوشه کلنگی 350 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.