ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان 72تن رودسر

فروش تجاری زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی سوله 2000 متری در رودسر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

تجاری و مغازه 20 متر

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

فروش صنعتی سوله و کارگاه 11000 متری در رودسر

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه 73 متری

فروش مغازه 36 متر

مغازه 23 متر رودسر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در رودسر

مغازه 20 متری در شهرک انصاری رودسر

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مغازه در منطقه آزاد مریوان

مغازه 11 متری در پاساژ نگین رودسر

کارخانه برنجکوبی 1300 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 374 متر در مرکز شهر

مغازه8مترطبقه همکف درمرکز شهر رودسر

فروش مغازه 200 متر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی تجاری 4000 متر در مرکز شهر

مغازه 20 متر درابتدای جاده دانشگاه ازاد

فروش مغازه 35 متر دربحر خیابان شهدا

مغازه 13 متر درپاساژ ایساتیس رودسر

فروش مغازه 19 متر در طبفه همکف