ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تندگویان رشت

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

مغازه اول تندگویان

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دکه سیار

فروش یکباب مغازه 28متری با امتیازات کامل

فروش 40 متر مغازه نسق با مالکیت سقف آزاد

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

76متری اداری تجاری براصلی بلوار معلم رشت سند تکبرگ

فروش بنای قدیمی تجاری

فروش وتهاترمغازه 39مترکف 39 متربالکن 49متر کف 49 متربالکن

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

ویترین سراسری

سوله دست دوم

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

قلیپور اول جاده پیربازار

فروش مغازه سند تجاری

فروش 18 متر مغازه در خیابان گلها

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

فروش مغازه 13متری متری

فروش فوری مغازه مطهری

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

56 متر بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار