خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نقره دشت رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه با مالکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه خیابان اصلی دانای علی به بیستون
مغازه 15متر با مالکیت-پیرسرا
نمایشگاه ماشین بلوارخرمشهر615متر
زمین و سوله 1,356 متر در شهر صنعتی سپیدرود
مغازه ،با امتیاز نانوایی
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
فروش مقازه جاده انزلی محدوده ستادیوم
فروش تجاری و مغازه 30 متر در رشت
مغازه 42 متری با مالکیت
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
یک باب مغازه چهار راه کومله
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش اداری 230 متر در چله خانه
مغازه 19 متری در پاساژ الماس درگهان
استخر ماهی به مساحت5884 متر در فلکده لاکان
فروش مغازه 50متری
مغازه 35 متری وسط بازار رشت
فروش مغازه 17 متری در لاکانی
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
مغازه 30متری برای فروش در ضیابری
فروش اداری 67 متر در رشتیان
فروش مغازه 115 متر / رازی / بورس کاشی
فروش سرقفلی مغازه تجاری سند دار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.