ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی قدس رشت

فروش کارگاه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 2طبقه مغازه

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

مغازه 60 متر ی صفر

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

استخر پرورش ماهی

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

410 متر زمین پاکتسازی روبروی ایرانخودرو بلند پور

مغازه 21 متری نسق

مغازه با مالکیت مطهری حاجی اباد

فروش فوری مغازه مطهری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

مغازه در بر امام خمینی فومن

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)