خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی عرفان رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهاتر و فروش مغازه 33 متر ابوالقاسمی دیلمان
فروش مغازه 23 متر در بلوار دیلمان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار دیلمان
فروش مغازه شهرک بهشتی دیلمان
ملک تجاری 1000متری بر خیابان اصلی
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
500متر زمین تجاری با مغازه بر جاده انزلی
فروش مغازه 25 متری با مالکیت کامل محدود بوستان ملت
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
1000 متر زمین دوبر با 400متر سوله صنعتی با ارتفاع 8متر
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
فروش اداری 77 متر در گلباغ نماز
فروش سرقفل مغازه دربازار 13متر
مغازه 18متری
150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
فروش اداری 96 متر در صابرین
115 متر واحد تجاری نوساز چهار راه گلسار
فروش 130متر واحد پزشکی اداری گلسار
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
فروش اداری 100 متر در صابرین
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در سیتادیوم جاده انزلی
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.