ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار خرمشهر رشت

مغازه 27متری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 21 متری نسق

مغازه 38 متری فروش فوری

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

فروش 2طبقه مغازه

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

آژانس های فعال در محدوده

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

فروش واحد اداری سند تک برگ

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

ساختمان نوساز اداری پزشکان در مرکز شهر

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه با مالکیت مطهری حاجی اباد

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش فوری مغازه شهرداری

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

جستجوهای پیشنهادی

دودهنه مغازه47متربابالکن پشت فروشگاه بزرگ نجم فروش فوری

مغازه 60 متر ی صفر

فروش واحد اداری خوش نقشه بر اصلی معلم

شالیزار50000متر، لب اسفالت

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق