ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جماران رشت

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

8 متر مغازه جماران

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

مغازه همراه بالکن

فروش مغازه 13متری متری

استخر پرورش ماهی

فروش ویژه ملک صنعتی در شهرک صنعتی شفت

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

مغازه 60 متر ی صفر

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 9 متر در مطهری

فروش فوری مغازه مطهری

ملک دو کلن سنددار با کاربرط تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش بنای قدیمی تجاری

فروش یکباب مغازه 28متری با امتیازات کامل

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ