ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حمیدیان رشت

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

13مترمغازه در کوچه پژمان

فروش تجاری زیر قیمت

فوری دوطبقه مغازه تجاری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه طبقه دوم 15متری

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه حمیدیان کوچه امام رضا

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه تولید فراورده های بتنی

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش 3000 متر زمین صنعتی،-تجاری نزدیک رشت

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

فروش مغازه یخسازی شهدای گمنام جهاد 40 متر

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

فروش مغازه سنددار

فروش مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش استخر ماهی

مغازه در بر امام خمینی فومن

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت