ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حمیدیان رشت

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

13مترمغازه در کوچه پژمان

فوری دوطبقه مغازه تجاری

مغازه طبقه دوم 15متری

فروش مغازه حمیدیان کوچه امام رضا

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه تولید فراورده های بتنی

آژانس های فعال در محدوده

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش 3000 متر زمین صنعتی،-تجاری نزدیک رشت

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش مغازه یخسازی شهدای گمنام جهاد 40 متر

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

فروش مغازه سنددار

فروش مغازه

فروش استخر ماهی

مغازه در بر امام خمینی فومن

جستجوهای پیشنهادی

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش واحد اداری خوش نقشه بر اصلی معلم

شالیزار50000متر، لب اسفالت