ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در ابریشم محله رامسر

واحد اداری خیابان مطهری رامسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 115 متر در رمک

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش اداری 85 متر خیابان امام

83متری اداری مسکونی میدان امام

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر

فروش اداری 85 متر در مرکز شهر

فروش اداری 52 متر در مرکز شهرخ علامه

فروش اداری 56 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 73 متر در مرکز شهر

فروش واحد اداری 50 متر/در مرکز شهر

فروش اداری 55 متر در مرکز شهر

فروش اداری 110 متر در خیابان جمهوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 110 متر در خیابان جمهوری

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

فروش‌واحد اداری