سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عطاران قم

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

پنج طبقه یکجا/زنبیل آباد/3 خواب

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

چهارطبقه عمارتی لوکس وبرندلایق افراد لاکچری پسند

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

بازسازی شده

منزل ویلایی 2 طبقه بازسازی شده

ویلایی شمالی زیرزمین و همکف

اپارتمان دوخواب مجتمع رویال پارک

منزل ویلایی/دربست کامل /همکف/فروش و رهن

اپارتمان شهید رئیسی

آپارتمان همکف بلوار سمیه با قیمت استثنایی

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

200 متر واحد نوسازکلید نخورده تک واحدی 3 خواب بر بلوار عراقی

واحد 100 متری کلید نخورده نوساز شهرک سلیمانیه

خریدار خانه

ویلایی3طبقه تک واحدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان

خانه قدیمی 222 متر در نوبهار

فروش ملک فوری

یک واحد آپارتمان

خانه تازه ساخت تمیز

خانه سه طبقه

خونه دو طبقه در شهدای شادقلی خان 140 متر