سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عطاران قم

خانه ویلایی استخردار

پنج طبقه یکجا/زنبیل آباد/3 خواب

97 متر نوساز دلباز/خوش نقش و بدون پرتی/پارکینگ سندی

چهارطبقه عمارتی لوکس وبرندلایق افراد لاکچری پسند

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

خانه باغ 400 متری شهرمشکات

مشاهده آگهی های اطراف

بازسازی شده

منزل ویلایی 2 طبقه بازسازی شده

ویلایی شمالی زیرزمین و همکف

اپارتمان دوخواب مجتمع رویال پارک

منزل ویلایی/دربست کامل /همکف/فروش و رهن

اپارتمان شهید رئیسی

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

فروش خانه 60متری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان همکف بلوار سمیه با قیمت استثنایی

200 متر واحد نوسازکلید نخورده تک واحدی 3 خواب بر بلوار عراقی

واحد 100 متری کلید نخورده نوساز شهرک سلیمانیه

خریدار خانه

جستجوهای پیشنهادی

ویلایی3طبقه تک واحدی

خانه مسکونی ویلایی 230 متری

فروش اپارتمان

مسکونی 380 مترمربع - صفاییه - شهدا 33

فروش ملک فوری

خونه دو طبقه در شهدای شادقلی خان 140 متر

خانه دو طبقه