ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل هوایی قائم شهر

فروش و یا تهاتر مغازه با خانه ویلایی

فروش تجاری و مغازه 140 متر در پل هوایی

فروش مغازه 22 متری سرقفلی در پل هوایی گلستان - امکانات کامل

فروش تجاری مغازه 140 متر،براصلی پل هوایی،سند تک برگ،ارزنده

فروش تجاری و مغازه 27 متر در اوایل گلستان

فروش تجاری و مغازه 140 متر در پل هوایی

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک رضوان

املاک پیام

املاک حمیدی

خانه ملت

املاک مهرجو

مشاورین املاک کارن

املاک ایران من

املاک ذبیحی

املاک پلاک

املاک آرایان

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 49 متر در پل هوایی

فروش مغازه 35 متر در پل هوایی،بر اصلی

فروش مغازه 27 متر براصلی پل هوایی،مالکیت کامل

فروش مغازه 23 متری در پل هوایی گلستان

فروش تجاری و مغازه 19 متر در دخانیات

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه 35 متر در دخانیات

فروش 800 متر سفره خانه سنتی

مغازه 18 متری/ تمامی امتیازات/ بر اصلی بهشتی محله

فروش تجاری و مغازه 90 متر در پل هوایی

فروش تجاری و مغازه 165 متر در پل هوایی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در پل هوایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه،براصلی پل هوایی،نوساز و شیک

فروش تجاری و مغازه 160 متر در پل هوایی

فروش تجاری و مغازه 27 متر در پل هوایی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در پل هوایی

فروش تجاری و مغازه 27 متر در پل هوایی گلستان 6