ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهمانسرا قائم شهر

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش مغازه 18متری در مهمانسرا

مرغداری ده هزار قطعه

مغازه بهترین لوکیشن مهمانسرا دور میدان 31 متر

فروش مغازه 35 متری براصلی مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 31 متر در مهمانسرا

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک رضوان

املاک نظرپور

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مهمانسرا

مغازه 31 متر در مهمانسرا

فروش مغازه 35متری براصلی مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 31 متر در مهمانسرا

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش مغازه 20 متری در مهمانسرا

فروش خدماتی 85 متر در مهمانسرا،براصلی

فروش تجاری و مغازه 31 متر در مهمانسرا

فروش مغازه 31 متر در مهمانسرا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مهمانسرا

فروش تجاری 500 متر کمربندی مهمانسرا

فروش مغازه 120 متر در کمربندی بعد از پمپ بنزین مهمانسرا

واحد حدودا 40 متری خدماتی

مشاهده آگهی های اطراف

12 متر اداری خدماتی نیما

فروش اداری 76 در نیما بی نظیر

فروش 17 متر مغازه درنیما