ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهمانسرا قائم شهر

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بر اصلی مهمانسرا

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

فروش مغازه 120 متر در کمربندی بعد از پمپ بنزین مهمانسرا

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مهمانسرا

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک رضوان

املاک نظرپور

املاک پیام

مغازه 31 متر در مهمانسرا

فروش مغازه 35 متری براصلی مهمانسرا

فروش مغازه 35متری براصلی مهمانسرا

فروش اداری خدماتی 78 متر در مهمانسرا

فروش مغازه 18متری در مهمانسرا

مغازه بهترین لوکیشن مهمانسرا دور میدان 31 متر

ویترین سراسری

مغازه فروشی شهرک بهزاد

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش تجاری و مغازه 31 متر در مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مهمانسرا

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مهمانسرا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 31 متر در مهمانسرا

فروش مغازه 20 متری در مهمانسرا

فروش خدماتی 85 متر در مهمانسرا،براصلی

مشاهده آگهی های اطراف

12 متر اداری خدماتی نیما

فروش خدماتی 50متری ابتدای نیما

فروش اداری 76 در نیما بی نظیر

فروش 17 متر مغازه درنیما