ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوچکسرا قائم شهر

ملک تجاری،فروش فوری

فروش مغازه سنددار 35 متر در کوچکسرا

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مغازه 40 متری با موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

2800 مترزمین با سند وپروانه دامداری

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرایان

املاک کیاشا

بانک املاک محسن رسولی

املاک جوانمرد

املاک پیام

املاک کاژه

املاک وسو

فروش مغازه 22 متری در کوچکسرا، بر اصلی قائم

فروش تجاری و مغازه 35 متر سند و پروانه و پایان کار

فروش مغازه 30 متر دربراصلی کوچکسرا

تجاری سنددار 35 متر در کوچکسرا با پایانکار

فروش مغازه 35متری در کوچکسرا

فروش مغازه 23 متر در کوچکسرا

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش تجاری و مغازه 23 متر در کوچکسرا بر اصلی

فروش مغازه170 متربراصلی کوچکسرا

فروش دو باب مغازه تجاری ویک منزل ویلائ در بهترین نقطه

فروش سوله و منزل 255 متر در کوچکسرا مناسب هر کار کارگاهی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه دو نبش 40 متری

فروش مغازه 200 متر براصلی کمربندی

فروش اداری 377 متری در کوچکسرا

فروش مغازه 152 متری در بر اصلی کمربندی

فروش مغازه 22 متری در کوچکسرا

فروش تجاری 60 متر همکف و اول تمیز در کوچکسرا

واحد100متری تجاری خدماتی درقلب کوچکسرا