ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خمیرکنده قائم شهر

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش صنعتی 500 متر در خمیرکنده

فروش صنعتی 550 متر در جاده جویبار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 340 متر در ابتدای جاده جویبار

فروش کافه رستوران ( زمین 1400 متری)

مغازه 170 متری در کمربندی جانبازان به امام

آژانس های فعال در محدوده

املاک داریوش حیدری

املاک جمهوری

مغازه بر خط اصلی جاده جویبار

فروش سورتینگ سردخانه باسکول 4150 متری اول جاده حویبار

فروش صنعتی سوله 1500 متری در شهرک رستمکلا

مغازه 44 متر بر اصلی جاده جویبار

فروش سوله تجاری

فروش تجاری و مغازه 100 متر در چمازکتی

ویترین سراسری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش فوری سوله صنعتی 501 متری در پرچیکلا/ سند تک برگ

فروش سوله صنعتی 340 متر در چمازکتی

فروش شالیکوبی 2210 متری در چمازکتی

فروش گلخانه ایروپونیک 1505 متر در جاده جویبار

جستجوهای پیشنهادی

فروش 3300 متر مغازه و سوله

فروش تجاری و مغازه 170 متربراصلی به سمت میدان امام

فروش تجاری و مغازه 42 متر در جاده جویبار

فروش تجاری و مغازه 43 متر در کروا

فروش دامداری و باغ

12 متر اداری خدماتی نیما

فروش اداری 76 در نیما بی نظیر