ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فولادکلا قائم شهر

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش تجاری و مغازه 1680 متر

فروش مغازه 90 متر در بر اصلی جمنان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 50 متری بعد سید نظام

فروش تالار پذیرایی 3000متری با تمام امکانات کامل

فروش نانوایی 90 متری با سند مالکیت در بر اصلی جمنان

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرایان

املاک فیلا

فروش تجاری و مغازه 27 متر در جمنان

فروش تجاری 90 متر در جمنان،نانوایی با جواز براصلی

فروش 26 متر مغازه تجاری

48متر مغازه تجاری بر اصلی جاده قادیکلا

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مطهری محله

فروش تجاری و مغازه 28 متر در بهشتی محله

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ترک محله،براصلی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

فروش اداری 45متری کلا یک طبقه

فروش اداری 45 متر در ترک محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری خدماتی 45 متر در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

مغازه 68 متری معاوضه با ملک ییلاقی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در ترک محله

فروش سوله 165 متر سر پوشیده در ترک محله