ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش سرقفلی مغازه

زیرزمین 106 متری در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان ساری

ملک تجاری،فروش فوری

فروش مغازه دهنه حدود سه شیشه سکوریت بطرف بازار روز

فروش تجاری و مغازه 19 متر در دخانیات

فروش مغازه 51 متر در بهترین لوکیشن در چهاره راه جویبار

فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان تهران

فروش صنعتی 550 متر در جاده جویبار

تجاری سنددار 35 متر در کوچکسرا با پایانکار

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران،مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه20 متر در قلب شهر،طالقانی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در کوچکسرا،نبش خیابان

فروش تجاری و مغازه 33 متر مرکز شهر،مالکیت کامل،طالقانی

فروش تجاری و مغازه 125 متر براصلی خیابان ساری،به قیمت

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 15متر در خیابان بابل،پاساژ نسیم

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ترک محله،براصلی

فروش صنعتی 4000 متر در جاده بابل

فروش تجاری 20 متر در خیابان جویبار،آلمانیها

فروش تجاری و مغازه 113متر در پل هوایی،براصلی گلستان

فروش تجاری و مغازه 83 متر براصلی خیابان ساری،نوساز

فروش اداری 94 متری در خیابان بابل