ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در قائم شهر

54 متر اداری چهار راه خیابان تهران قلب شهر

فروش اداری 54 متر در خیابان تهران

سنداداری فروشی

فروش واحد خدماتی 53 متری در قائم محله

فروش اداری 78 متر در خیابان بابل فرصت طلایی خرید

فروش واحد خدماتی نوساز 60 متری پل هوایی

آژانس های فعال در قائم شهر

املاک آرایان

املاک داریوش حیدری

املاک نوید 1

بانک املاک رضوان

املاک میرزایی

املاک پلاک

املاک پیام

املاک ذبیحی

املاک گرزین

املاک رادمان

فروش خدماتی 53.5 متری سند خدماتی خیابان بابل

فروش اداری خدماتی 50 متر بر اصلی

فروش اداری 83 متر در خیابان جویبار (برخط اصلی)

فروش خدماتی 86 متر در خیابان بابل

فروش اداری 59 متر بر خیابان ساری

فروش اداری 65 متر در خ بابل

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 67 متر در خیابان بابل

فروش واحد خدماتی 70 متری در بر اصلی خیابان بابل

فروش اداری 75 متر در 16 متری

فروش واجاره واحد خدماتی اداری 75 متر در خیابان بابل

جستجوهای پیشنهادی

واحد خدماتی نوساز 90 متری در خیابان بابل

فروش خدماتی22 متر در خیابان تهران،لوکیشن خوب

فروش خدماتی22 متر در خیابان تهران،پاساژ کاوه

فروش اداری 100 متری در خیابان بابل

فروش اداری 75 متر در 16 متری اول

فروش واحد تجاری 50 متری در خیابان بابل

فروش اداری 90 متر