ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آسیاب‌ سر قائم شهر

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

1400 متر بر اصلی اتوبان قائمشهر بابل

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 3000 متر در جاده کیاکلا

فروش تجاری و مغازه 3000 متر در جاده کیاکلا

فروش سوله صنعتی 5000 متر در جاده کیاکلا

فروش سوله 120 متر در جاده کیاکلا

فروش سوله صنعتی 800 متر در جاده جویبار

فروش 4470 متر در جاده کیاکلا

1500متر مغازه در سه طبقه 500متری در جاده کیاکلا

فروش1000متر سوله صنعتی براصلی جاده کیاکلا

فروش 55درصد از شش دانگ یک باب حجره نیم دانگ

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

7500 متر مرغداری 20 هزارتایی گوشتی دومین پلاک جاده اصلی

فروش صنعتی 1000 متر در جاده کیاکلا

فروش صنعتی 8884 متر در جاده کیاکلا

فروش فوری سوله 1050 متری در بر اصلی جاده کیاکلا

جستجوهای پیشنهادی

سوله صنعتی 700 متری در ابتدای جاده کیاکلا

فروش باغ و 100متر سالن ویک اتاق 12متری

فروش صنعتی 2000 متر در جاده کیاکلا

زمین به همراه سوله (آب برق گاز دارد)

فروش صنعتی 1050 متر در جاده کیاکلا

فروش دامداری و کشاورزی 28000 متر در جاده کیاکلا

فروش تجاری و مغازه 433 متر در جاده قائمشهر