ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولوند قائم شهر

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 433 متر در جاده قائمشهر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش صنعتی 1200 متر در جاده قائمشهر

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش گاراژ 2000 متری در جاده قائمشهر

فروش تجاری صنعتی 160 متر در جاده قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 433 متر در جاده قائمشهر

فروش سوله و تجاری 540 متری در جاده قائمشهر

فروش و اجاره مغازه براصلی جاده قائمشهر

فروش نمایشگاه کامیون اماده جاده قائمشهر

فروش سوله تجاری بر اصلی جاده قائمشهر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده قائمشهر

مغازه 58 متری_دونبش

مغازه 40متری هریکنده

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 158 متر در جاده قائمشهر

فروش صنعتی 500 متر در جاده قائمشهر

حدود 37 متر تجاری کتی غربی

3دانگ گاراژ یعنی 450 متر

3دانگ از گاراژ 450 متر

فروش صنعتی 400 متر در جاده قائمشهر

فروش دامداری و کشاورزی 2600 متر در جاده قائمشهر