ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در 16 متری قائم شهر

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

مرغداری ده هزار قطعه

فروش 150 متر تجاری و95 متر مغازه در 16 متری اول

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش تجاری و مغازه 110 متری در 16 متری اول

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرایان

املاک داریوش حیدری

املاک ایرانمهر

املاک میرزایی

املاک رضاپور

مشاورین املاک کارن

آقای ملک

املاک ذبیحی

املاک مهرجو

املاک رضایی

فروش دفترکاراداری 80 متر در 16 متری اول مجوز خدماتی

فروش مغازه 100 متر دو بر با سند مالکیت در 16 متری اول

فروش اداری 75 متر در 16 متری اول

فروش اداری 75 متر در 16 متری اول

فروش تجاری و مغازه 42 متر در 16 متری

فروش واحد خدماتی 54 متری در 16 متری اول

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازه تجاری در پاساژ

100 متر نانوایی و تجاری

فروش مغازه 44 متری در 16 متری اول

فروش مغازه 75 متری نوساز عرصه و اعیان در 16 متری دوم

فروش اداری 75 متر در 16 متری

فروش تجاری و مغازه 83 متر در 16 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 42 متر در 16 متری

فروش اداری 75 متر در 16 متری اول

فروش واحد خدماتی 75 متر در 16 متری

فروش اداری 75 متر در 16 متری

مغازه 36 متر در 16 متری دوم

فروش مغازه 80 متر کمربندی شمالی

فروش مغازه 102 متر در 16 متری