ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در 16 متری قائم شهر

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش تجاری و مغازه 100 متر در 16 متری

فروش مغازه 102 متر در 16 متری

فروش مغازه 75 متر در 16 متری

فروش تجاری و مغازه 100 متر در 16 متری اول

فروش تجاری و مغازه 42 متر همکف در 16 متری

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرایان

املاک رضاپور

املاک ایرانمهر

املاک گرزین

املاک میرزایی

مشاورین املاک کارن

املاک بابازاده

املاک داریوش حیدری

املاک ذبیحی

بانک املاک رضوان

فروش واحد خدماتی دور میدان علی

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

فروش واحد خدماتی 54 متری در 16 متری اول

فروش اداری 75 متر در 16 متری

فروش تجاری و مغازه 100 متر در 16 متری

فروش تجاری و مغازه 43 متر در 16 متری

ویترین سراسری

فروش نانوایی دولتی

فروش یک باب مغازه تجاری با نازلترین قیمت

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

فروش زیر زمین 100 متری در خ 16 متری اول

فروش دفترکاراداری 80 متر در 16 متری اول مجوز خدماتی

فروش اداری 75 متر در 16 متری اول

فروش تجاری و مغازه 83 متر در 16 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 110 متری در 16 متری اول

فروش اداری 75 متر در 16 متری

فروش اداری 60متری در 16 متری اول

فروش تجاری و مغازه 42 متر در 16 متری

فروش مغازه 38متری در 16 متری اول

فروش 150 متر تجاری و95 متر مغازه در 16 متری اول

فروش مغازه 100 متر دو بر با سند مالکیت در 16 متری اول