خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در 16 متری قائم شهر
فروش مغازه 36 متر عرصه و اعیان در 16 متری اول
فروش اداری 53 متر در 16 متری
61مترمغازه سندتک برگ قابل معاوضه تا 800زمین
مغازه 100 متر بر اصلی ،16 متری اول
فروش اداری 48 متر در 16 متری
فروش اداری 75 متر در 16 متری
65 متر خدماتی واقع در چهاراه آموزش پرورش
75 متر اداری بر اصلی 16 متری اول
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
فروش تجاری و مغازه 44 متر در 16 متری
فروش فوقعلاده واحد نوساز اداری خدماتی خ بابل
فروش وتهاتر خدماتی نوساز 65 متر در 16 متری
فروش تجاری و مغازه 36 متر دربر اصلی 16 متری اول
فروش اداری 90 متر در 16 متری
فروش مغازه 40 متری با سند در 16 متری اول
فروش تجاری و مغازه 36 متر در 16 متری اول
مغازه 20 متری میدان طالقانی
فروش تجاری و مغازه 33 متر در 16 متری
فروش زیرزمین 150متری در 16متری اول
فروش اداری 75 متر در 16 متری اول
فروش اداری 75 متر در 16 متری درجه 1
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.