سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش پشت اطاقور

56متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

فروش ویلای دوبلکس نیمه‌ساخته در کیش‌پشت اطاقور | ویوی ابدی

50متر/پارکینگ سندی/سالن پرده خور/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

آپارتمان 120 متری

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

فروش آپارتمان 90 متری

فروش خانه همراه با زمین

دوواحد 105متری راه جدا

فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش آپارتمان 122 متری طبقه دوم لیلاکوه

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه103

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش آپارتمان 64 متری در لیلاکوه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 63 متری راه مشترک در لیلاکوه

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه

فروش طبقه نوساخت لنگرود جاده لیلاکوه

فروش آپارتمان 64 متر در لیلاکوه

آپارتمان 92 متر دوخواب با پارکینگ بر بلوار لیلاکوه

فروش آپارتمان 70 متری در لیلاکوه/ویو رویایی