سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش پشت اطاقور

فروش آپارتمان 70 متری به رنگ پاییزدر شهرک مریم

۱۰

فروش آپارتمان 70 متری به رنگ پاییزدر شهرک مریم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش پشت اطاقور

فروش آپارتمان 70 متری به رنگ پاییزدر شهرک مریم

فروش ویلای دوبلکس نیمه‌ساخته در کیش‌پشت اطاقور | ویوی ابدی

آپارتمان 59 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

فروش آپارتمان 90 متری

فروش خانه همراه با زمین

دوواحد 105متری راه جدا

فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 70 متری در لیلاکوه/ویو رویایی

فروش آپارتمان 64 متری در لیلاکوه

فروش آپارتمان 63 متری راه مشترک در لیلاکوه

فروش طبقه نوساخت لنگرود جاده لیلاکوه

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 92 متر دوخواب با پارکینگ بر بلوار لیلاکوه

فروش آپارتمان 96 متر ابتدای سالکویه

فروش آپارتمان 122 متری طبقه دوم لیلاکوه

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه

فروش آپارتمان مستقل با چشم انداز عالی لیلاکوه160متر