سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشیان اطاقور

آپارتمان فروشی فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

40 متر/فول دیزاین/نقلی اما شیک/معاوضه با ملک یا خودرو

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 90 متری

124 متر آپارتمان بهترین موقعیت اطاقور

فروش ویلای دوبلکس نیمه‌ساخته در کیش‌پشت اطاقور | ویوی ابدی

فروش خانه همراه با زمین

خانه روستایی با 300 متر زمین

فروش آپارتمان 180 متر در لات لیل

200 متر در گیلان اطاقور لات لیل

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش طبقه نوساخت لنگرود جاده لیلاکوه

فروش آپارتمان مستقل با چشم انداز عالی لیلاکوه160متر

فروش واحد 108 متری بازسازی شده لیلاکوه

فروش واحد 108 متری بازسازی شده لیلاکوه

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه

فروش آپارتمان 70 متری در لیلاکوه/ویو رویایی

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش آپارتمان 63 متری راه مشترک در لیلاکوه

فروش آپارتمان 122 متری طبقه دوم لیلاکوه

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه103

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه