سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشیان اطاقور

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

فروش آپارتمان 90 متری

فروش ویلای دوبلکس نیمه‌ساخته در کیش‌پشت اطاقور | ویوی ابدی

فروش خانه همراه با زمین

فروش آپارتمان 180 متر در لات لیل

خانه روستایی با 300 متر زمین

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان مستقل با چشم انداز عالی لیلاکوه160متر

فروش طبقه نوساخت لنگرود جاده لیلاکوه

فروش آپارتمان 63 متری راه مشترک در لیلاکوه

فروش آپارتمان 64 متری در لیلاکوه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 64 متر در لیلاکوه

آپارتمان 92 متر دوخواب با پارکینگ بر بلوار لیلاکوه

فروش آپارتمان 70 متری در لیلاکوه/ویو رویایی

فروش آپارتمان 122 متری طبقه دوم لیلاکوه

فروش واحد شیک و³خواب در لنگرود لیلاکوه103

فروش طبقه مستقل بروز لنگرود لیلاکوه

فروش آپارتمان 52 متر در لیلاکوه