خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
آپارتمان 83 متر ساحلی لوکیشن عالی
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهرانفروش آپارتمان 150 متری در 16 متری
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهرساحلی دریای 8
فروش آپارتمان 123 متر در 16 متری
آپارتمان 125 متر در قواره اول ساحلی
آپارتمان 150 متری در شهرک بهشتی لوکیشن عالی
آپارتمان 173 متر در یوسفیان
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور .شهرکی
فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160مترساحلی شهرکی
فروش آپارتمان ساحلی
فروش آپارتمان ساحلی مدرن
فروش آپارتمان ساحلی
فروش آپارتمان پلاک اول دریا
فروش آپارتمان ساحلی160متر
فروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 230 متر در پارک جنگلی نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.