خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
آپارتمان در نور 100 متر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهآپارتمان 131 متری
آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 90 متری
فروش آپارتمان77 متر
آپارتمان در نور
فروش آپارتمان 156 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 126 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در شهر نور
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر ویو کوه و جنگل
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر خیابان ناطق نوری
فروش آپارتمان 2 طبقه یکجا 200 متری در مرکز شهر
110 متری لب دریا روبروی پارک جنگلی طبقه 5 - سند ششدانگ
فروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 168 متری بدون آسانسور طبقه چهارم قیمت مناسب
فروش 137متر آپارتمان دو طبقه دو واحد یکجا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.