خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
فروش آپارتمان 103 متر سه خوابه در مرکز شهر
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکآپارتمان 75 متر در قیمت باورنکردنی مرکز شهر
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در رستم رود
فروش آپارتمان دوبلکس 200 متر در محمود آباد نزدیک دریا
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان ساحلی 124 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 100 متری لوکیشن خوب
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر نوساز
فروش آپارتمان 85 متری سند دار
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب
فروش آپارتمان 90 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 73 متر فول بازسازی
فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر سند
فروش آپارتمان 75 متری سند دار
فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
آپارتمان 675 متر ساحلی بصورت یکجا در مرکز شهر
فروش آپارتمان لوکس140 مترنوساز در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.