خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
110 متری لب دریا روبروی پارک جنگلی طبقه 5 - سند ششدانگ
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتفروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 168 متری بدون آسانسور طبقه چهارم قیمت مناسب
فروش 137متر آپارتمان دو طبقه دو واحد یکجا
فروش خانه و کلنگی 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در رستم رود
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر 1/980
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر 2 خواب
ساختمان 2 طبقه
اپارتمان پلاک اول، نور، 200متری
فروش ویلا 240 متر در دشت نور
فروش ویلا 300 متر در دشت نور
فروش ویلا 340 متر در دشت نور
فروش ویلا 210 متر در دشت نور
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 215 متر در جاده ساحلی
آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در بهترین نقطه نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.