ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کجور نوشهر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

پرورش ماهی در روستای زیبای کندلوس

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری نیم دانگ کارخانه شالیکوبی

فروش مغازه واقع در قلب بازار

140 متر تجاری بر جاده اصلی

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

39 متر ملکیت بر شریعتی قلهک

1000متر زمین همراه دامداری

فروش دفتر املاک دو طبقه

فروش ویلاباغ تجاری 5000 متر در چلک

40 متر مغازه با سند مالکیت سبز در خیابان بهارآزادی

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

پاساژ الماس رویان مغازه 16 متری

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

مغازه فروشی

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 15 متری در مرکز شهر نور ( مسکن عارفی )

فروش 2 مغازه 100 متری و 45 متری

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

فروش مغازه شهر نور پاساژ آویشن

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر