ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کجور

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

پرورش ماهی در روستای زیبای کندلوس

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش تجاری مسکنی 1395 متر

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

فروش واحد تجاری در کمربندی ونوش

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

فروش دفتر املاک دو طبقه

فروش ویلاباغ تجاری 5000 متر در چلک

40 متر مغازه با سند مالکیت سبز در خیابان بهارآزادی

مغازه سند ماکیت دارای آب و برق و گاز

پاساژ الماس رویان مغازه 16 متری

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مغازه فروشی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش مغازه شهر نور پاساژ آویشن

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 28 متر مغازه تجاری