ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چلک نوشهر

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش دفتر املاک دو طبقه

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش ویلاباغ تجاری 5000 متر در چلک

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

40 متر مغازه با سند مالکیت سبز در خیابان بهارآزادی

آژانس های فعال در محدوده

شدو ملک

فروش تجاری مسکنی 1395 متر

فروش زمین شهرکی مسکونی 416 متر سنددار نوشهر امیررود

فروش صنعتی 61 متر در موسی آباد

فروش کلنگی سند دار 950 متری خیابان صنعتی باباطاهر

فروش صنعتی 220 متر سوله در باباطاهر موسی آباد

فروش کارگاه

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

40 متری واقع در شهرک صنعتی موسی آباد نوشهر

فروش باشگاه ورزشی دارهای آب برق گاز سرویس بهداشتی

دفتر اداری بهترین لوکیشن ستارخان

فروش مغازه و خانه

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک تجاری مسکونی350متری

52 متر ساختمان اداری در خیابان ستارخان شمالی

فروش اداری 178 متری

153 متر اداری

مغازه 7 متری پاساژ علاالدین نوشهر

فروش اداری 77 متری در خیریان

واحد اداری 100 متری