خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرندین علیا نکا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید35 متر مغازه بر اصلی در ابتدای گلبستان بعد از زیر گذر
فروش مغازه لب جاده گلبستان
مغازه لب جاده
35 متر مغازه براصلی در ابتدای گلبستان بعداز زیرگذر
فروش مغازه 35مترنکا گلبستان
دو باب مغازه تجاری
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 57 متری
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش مغازه دو طبقه دونبش نقدچک معاوضه نکا چهارراه شهرداری
فروش مغازه 25متریک نبش معلم 7
مغازه در بهترین موقعیت تجاری شهر
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
28 متر بعلاوه 23 متر بالکن واقع در راه اهن
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 9 متری با قیمت عالی
فروش مغازه زیرقیمت
فروش مغازه پاساژ بزرگ
فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.