ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلت نکا

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش سالن380متری بالای مغازه همکف

فروش مجموعه رفاهی و گردشگری آماده بهره برداری

فروش سوله تمام فول 5000مترقبل وورودی بهشهربه سمت نکا

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

تهاتر یا فروش مغازه

مغازه دارای سند وآب وبرق میباشد

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

مغازه 20 متر هوایی آزاد خیابان راه آهن

38 متر تجاری در شهرک شهید سلیمانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد مسکونی بهمراه مغازه جوشکاری و سالن قارچ

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

ملک تجاری اداری

سوله یا کارخانه فروشی

84 مترمطب. خیابان اصلی انقلاب سر نبش شورلت

فروش مغازه 40 متر

فروش 24 متر مغازه تجاری مرکز شهر