ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پلنگ آباد نشتارود

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

مرغداری ده هزار قطعه

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

14 متر تجاری عباس اباد

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه تجاری در پاساژ

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

فروش تجاری و مغازه 120 متر در پسکلایه بزرگ

جستجوهای پیشنهادی

36متر 9متر بالکن

خرم اباد مغازه طبقه هم کف با بالکن

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی