ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نشتارود

نانوایی بربری

فروش سوله 500متری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

85 متری با سه طبقه جواز

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش فوری مغازه 75 متری جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سمت نعمت آباد

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

فروش معاوضه سوله 2باب انبار تنکابن

فروش معاوضه مرغداری‌ها مکانیزه

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

150 متر مغازه کمربندی تنکابن

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

مغازه .تجاری.بعلاوه 75 متر بالکن

مغازه اکازیونی 46 متری خیابان فردوسی شرقی