ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر نشتارود

زمین دارای تغییر کاربری

فروش مغازه مرکز شهر نشتارود

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

مشاهده آگهی های اطراف

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

85 متری با سه طبقه جواز

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

14 متر تجاری عباس اباد

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش یک باب مغازه تجاری با نازلترین قیمت

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سمت نعمت آباد

فروش تجاری و مغازه 32 متر در گرجی سرا

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

جستجوهای پیشنهادی

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر