ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کترا نشتارود

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

فروش واحد تجاری

240متر مغازه بازار کترا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

مغازه 69 متری بر خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سمت نعمت آباد

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش سوله باشگاه 500 متر در نشتارودخ ر

مغازه طلافروشی در نشتارود

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

ویترین سراسری

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش معاوضه مرغداری‌ مکانیزه

فروش یک باب مغازه 27متری در خرم آباد

مغازه 71 متر

یک باب مغازه تجاری بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 37 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش ملک تجاری با دو واحد 55متری

فروش‌فوری فوری