خرید و فروش خانه و کلنگی در نجف آباد
کلنگی آهن و آجر
81 متری نوساز در صالح آباد چمران
360متر داری سه امتیاز
فروش منزل دو طبقه
فروش چهار دیواری 500 متر
منزل نقلی وسط شهر
خانه ویلایی مرکز نجف اباد
منزل یزدانشهر
خانه ویلایی شیک
منزل شمالی 100متری ویلایی
منزل نقلی 70 متری
منزل مسکونی157 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
دوبلکس فول امکانات
منزل2 طبقه نجف آباد معاوضه باهمکف
فروش منزل ویلایی231 متر
فروش خانه کلنگی
منزل شمالی یزدانشهر شهرک
فروش یک واحد از دو طبق یا به صورت یک جا 120متر
فروش خانه دوطبقه
خانه 100 متر پشت بام دورچینی امتیازات کامل
منزل مسکونی 160متر
خریدار خانه کوچک هم کف ترجها نجف آباد
فروش خانه و یا معاوضه
خانه دونبش شمالی شیک دوطبقه یزدانشهر 300 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.