خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف آباد
آپارتمان یک خواب معاوضه
منزل سفت کاری شمالی و جنوبی
خانه 2 طبقه مجزا
فروش اپارتمانفلکه بسیجنجف اباد75متر
فروش خونه 150 متری در فیروز ابادبصورت سفتکاری
جاخونه عالی
فروش خانه هواری
سفتکاری دونبش صالح آباد. قابل معاوضه
فروش اپارتمان های گل نرگس
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان2خوابه 97مترجنوبی،کوی میلاد(اطشاران)
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش خانه سقف و ستون حاجی آباد
معاوضه سفتکاری با امیراباد
همکف 300 متر باز سازی شده نجف اباد شیخ بهایی دلگشا
آپارتمان 100متری دو خواب
آپارتمان مسکن مهر
منزل 2طبقه، 250متری، 2خوابه، نوساز در ویلاشهر خ معلم116
منزل 298 متر همکف اهن اجر دلگشا قدس
خانه شمالی طبقه بالا
خانه دوبلکس
فروش منزل یا معاوضه با منزل بزرگتر یا زمین
خانه صفر کلید نخورده جنوبی شرقی
خانه 216 متری سه خواب جلال آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.