ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رضا شهر مشهد

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مشاهده آگهی های اطراف

تعداد 12 واحد مغازه های فروشگاهی و تولیدی مواد غذایی

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش 100 متر تجاری دائم ، بلوار سجاد مشهد ، نبش چهارراه بهار

150 متر تجاری ، سجاد ، حاشیه اصلی بزرگمهر جنوبی

65 تجاری دائم ، بلوار سجاد مشهد ، چهارراه بهار ، زیر همکف

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان فقط یک ت

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه فروشی110متردر2طبقه بلوار منتظری

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین مخصوص کودک

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه تجاری مختص طلا و جواهر فروشی

مغازه تجاری در جزیره کیش تهاتر با مسکونی سنددار شما

فروش واحد اداری در مجتمع آفتاب

25مترمغازه بازارسپاد روبروی شهربازی قهرمان فقط 1ت

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

جستجوهای پیشنهادی

فروش 29 متر مغازه. مجتمع تجاری الماس شرق

32متری تجاری دائم فکوری چهارراه صیاد شیرازی

فروش واحد تجاری

مغازه 10 متر زیست خاور +1

فروش مغازه حدود14

500 متر هتل محسن vip cip

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار