خرید و فروش تجاری و مغازه در لشت نشا
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
فروش یک باب مغازه موقعیت عالی55متر
فروش یکباب مغازه
فروش یک باب مغازه موقعیت عالی55متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لشت نشا را می بینید23متر مغازه روبه رو پارک جنگلی با مالکیت بندر کیاشهر
فروش تجاری و مغازه 240 متر در مرکز شهر
مغازه سر صفر زاده و زمین زراعی سنتی در کنارسر 13 متر
یک باب مغازه مناسب سوپرمارکت یا قهوه خانه
فروش یا معاوضه یک باب مغازه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
31 متر تجاری و مغازه در فلسطین
فروش مغازه تجاری 35 متر با مالکیت استانه بلوار جانبازان
پیش فروش مغازه 40 متر سرقفلی و مالکیت اول جاده استانه کیاشهر
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 38متر در جاده کیاشهر
38 متر تجاری و مغازه در جاده کیاشهر
فروش مغازه تجاری با امتیاز برق گاز تلفن
فروش یک باب مغازه 21 متر
فروش مغازه با سند مالکیت
فروش مغازه 50 متر با مالکیت بر خیابان 16 متری استانه
مغازه بهمراه یک طبقه تجاری و یک طبقه مسکونی
فروش مغازه تجاری 16 متر با مالکیت استانه بلوار مطهری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.