خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده اصلی لشت نشا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه موقعیت عالی55متر
فروش کارخانه برنجکوبی فعال
فروش یک باب مغازه موقعیت عالی55متر
فروش یا معاوضه یک باب مغازه
31 متر تجاری و مغازه در فلسطین
فروش کارگاه صنعتی به همراه سوییت در جاده کیاشهر311 متر زمین
فروش مغازه تجاری 35 متر با مالکیت استانه بلوار جانبازان
پیش فروش مغازه 40 متر سرقفلی و مالکیت اول جاده استانه کیاشهر
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 38متر در جاده کیاشهر
38 متر تجاری و مغازه در جاده کیاشهر
سوله 300 متری سند دار آستانه اشرفیه
فروش یک باب مغازه 21 متر
23متر مغازه روبه رو پارک جنگلی با مالکیت بندر کیاشهر
فروش مغازه تجاری با امتیاز برق گاز تلفن
فروش مغازه با سند مالکیت
فروش مغازه 50 متر با مالکیت بر خیابان 16 متری استانه
فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار معین
فروش یا معاوضه مغازه با خودرو
مغازه بهمراه یک طبقه تجاری و یک طبقه مسکونی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.