ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لشت نشا

فروش مغازه فوری

مغازه تجاری

سوله منطقه آزاد اروند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه سندار 156متر در خشکبیجار

32متر مغازه دارای آب و برق مناسب برای میکانیکی.. نقاشی و ...

مجموعه 21 هزار متری استخر ماهی و باغی جاده آستانه کیاشهر

مغازه تجاری 20 متر سند مالکیت جاده آستانه به کیاشهر

تجاری و مغازه 75 متر در جاده کیاشهر

مغازه در ورودی بلوار نوساز جانبازان

فروش یا تهاتر یک باب مغازه 28 متری با مالکیت بر جانبازان

تجاری 180 متر همراه 230 متر زمین با سند کمربندی آستانه رشت

فروش تجاری و مغازه 12 متر معاوضه با ماشین و زمین

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش فوری مغازه 23متری

فروش زمین 14850 متری با نبای نیمکاره

فروش و معاوضه غرفه در بازار میوه تره بار

فروش تجاری و مغازه 180 متر در لاله دشت

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد

سرمایه گذاری امن *فروش ملک تجاری بر اصلی جاده رشت

فروش مغازه 38 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار مطهری

فروش 70 متر تجاری و مغازه در بلوار معین

فروش مغازه 42 متری در بلوار معین

مغازه 46 متر سرقفلی بر اصلی بلوار معین آستانه

مغازه تجاری 34 متر سند مالکیت آستانه خیابان حلوایی